Ingénierie et certifications durables
Assurez la conformité et la performance de vos projets.
Des actifs valorisés par leur performance environnementale
Investisseurs, locataires et bailleurs attendent des bâtiments et des sites qu’ils prouvent leur performance environnementale. Les certifications internationales offrent ce cadre de preuve, à condition d’être intégrées le plus tôt possible et pilotées avec rigueur.
EDGE Premier Service Provider de l’IFC et référencé par la BERD pour son programme Green Building, Sustainway accompagne les projets immobiliers, industriels et territoriaux, de la conception à l’exploitation.
Au service de votre transition
Des études amont à la mise en service, chaque prestation vise la performance réelle de vos bâtiments et de vos sites.
Accompagnement aux certifications durables
Nous vous aidons à choisir la certification adaptée à votre projet (HQE, LEED, BREEAM, EDGE, WELL, etc.), puis pilotons la démarche jusqu’à son obtention : analyse des exigences, coordination des équipes, constitution des preuves et dialogue avec les organismes certificateurs. Nous intervenons aussi sur des labels spécialisés, comme DGNB, Passivhaus ou Green Star, Clef Verte et Green Globe pour l’hôtellerie, ou WiredScore et R2S pour la connectivité des bâtiments.
Études techniques et simulations
Simulation thermique et énergétique dynamique (STD), études d’ensoleillement et d’éclairage naturel, confort thermique, ventilation naturelle, modélisation aéraulique (CFD), faisabilité des énergies renouvelables, gestion de l’eau : nous testons les choix de conception avant leur mise en œuvre, pour optimiser le confort et les consommations dès les premières phases du projet.
Audits, tests et mesures
Sur des bâtiments existants, en construction ou en exploitation, nous évaluons la performance énergétique, hydrique et environnementale, en vue d’une certification ou d’une démarche d’amélioration continue. Nos tests sur site (infiltrométrie, mesures acoustiques et d’éclairement) vérifient la performance réelle du bâtiment. Les écarts identifiés débouchent sur un plan d’actions priorisé.
Commissioning et chantier durable
Le commissioning vérifie que les installations techniques (climatisation, ventilation, éclairage, production d’eau chaude) fonctionnent conformément aux objectifs de conception. Nous l’assurons de la conception à la réception, pour que la performance prévue se retrouve dans le bâtiment livré. Pendant les travaux, nous accompagnons aussi la mise en place d’un chantier sécurisé et à faibles nuisances pour les riverains et l’environnement.
Programme Green Building de la BERD
Sustainway est référencé par la BERD dans le cadre de son programme Green Building. Ce dispositif permet aux PME marocaines de financer une large partie de leurs missions de conseil : études de faisabilité, études énergétiques et environnementales, accompagnement à la certification.
Des formations pour vos équipes
Nos formations allient apports théoriques, études de cas et ateliers pratiques, animés par des professionnels accrédités.
Certifications durables
Préparation aux accréditations professionnelles et maîtrise des référentiels HQE, LEED, BREEAM, EDGE, WELL, WiredScore ou GRESB.
Conception durable
Outils de modélisation et de simulation pour anticiper la performance thermique et énergétique d’un bâtiment.
Construction et exploitation
Performance, sécurité et durabilité du bâtiment à chaque étape de sa vie, tests et mesures sur site.
Retour d'expérience
Découvrez comment nos études et notre accompagnement se concrétisent sur le terrain.
Questions fréquentes
Quelle certification choisir pour mon projet ?
Le choix dépend du type de projet, de son marché et des attentes de vos investisseurs ou locataires. HQE, d’origine française, repose sur une approche multicritère et reste très présente dans les pays francophones. LEED, développée aux États-Unis, et BREEAM, créée au Royaume-Uni, bénéficient d’une forte reconnaissance internationale. EDGE, conçue par l’IFC, se concentre sur les économies d’énergie, d’eau et de matériaux, tandis que WELL porte sur la santé et le confort des occupants. Une étude préalable permet d’identifier la certification la plus pertinente.
Qu’est-ce que la certification EDGE ?
EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies) est une certification créée par l’IFC, membre du Groupe de la Banque mondiale. Elle exige au moins 20 % d’économie d’énergie, d’eau et d’énergie grise des matériaux par rapport à un bâtiment de référence local. Le niveau EDGE Advanced requiert au moins 40 % d’économie d’énergie. Simple à mettre en œuvre, elle est très utilisée dans les marchés émergents. Sustainway est EDGE Premier Service Provider de l’IFC.
Peut-on certifier un bâtiment existant ?
Oui. La plupart des grandes certifications proposent un référentiel dédié aux bâtiments en exploitation, comme LEED O+M, BREEAM In-Use ou HQE Exploitation. Elles évaluent la performance réelle du bâtiment (consommations, maintenance, confort des occupants) plutôt que sa conception. C’est un moyen de valoriser un actif existant et d’engager une démarche d’amélioration continue.
Qu’est-ce que le commissioning ?
Le commissioning est un processus qui vérifie que les installations techniques d’un bâtiment (climatisation, ventilation, éclairage, eau chaude) sont conçues, installées et réglées conformément aux objectifs fixés. Il débute dès la conception et se poursuit jusqu’à la mise en service. Certaines certifications, comme LEED, l’exigent.
Mon projet peut-il bénéficier du programme Green Building de la BERD ?
Le programme Green Building de la BERD s’adresse aux PME marocaines et finance une large partie de leurs missions de conseil : études de faisabilité, études énergétiques et environnementales, accompagnement à la certification. Les conditions d’éligibilité sont détaillées sur notre page dédiée au programme.
Parlons de vos projets de certification
Nos experts évaluent avec vous le potentiel de certification de votre projet et les étapes pour y parvenir.
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