Comment favoriser l’intégration d’aménagements intérieurs durables dans des bâtiments éco-conçus?
Casa Finance City Cube & Bridge - Bureaux de Mckinsey - Bureaux de Mastercard, Casablanca
Challenge
Le principal défi consistait à obtenir des certifications LEED de haut niveau pour différents projets, notamment le campus CFC Cube et CFC Bridge, ainsi que les aménagements intérieurs des bureaux de McKinsey et Mastercard. Chaque projet présentait des exigences spécifiques et nécessitait une approche holistique pour aborder les questions d’efficacité énergétique, de confort des occupants et degestion des ressources.
Process
Dans le cadre de projets visant des certifications LEED, Sustainway contribue avec son expérience en tant que consultant et bureau d’études environnementales. Notre première étape consiste à gérer des aspects organisationnels, notamment la contractualisation et la coordination avec les organismes de certification. Sur le plan opérationnel, Sustainway déploie toute une gamme de stratégies et d’études pour non seulement atteindre, mais surpasser les critères des certifications LEED. Ce n’est pas seulement une question d’obtenir un label; il s’agit de maximiser l’efficacité énergétique, minimiser l’impact environnemental, et améliorer la qualité de vie des occupants.
Pour y parvenir, des experts accrédités LEED AP BD+C et ID+C travaillent en étroite collaboration pour concevoir et mettre en œuvre une feuille de route claire, ajustée à chaque projet. Le choix des études environnementales et énergétiques est crucial pour la réussite de chaque projet.
Des simulations thermiques dynamiques et des modélisations d’éclairement naturel permettent d’évaluer et d’optimiser l’efficacité énergétique et le confort thermique.
D’autres études spécialisées, comme la gestion des eaux pluviales, la pollution lumineuse et les effets d’îlots de chaleur, garantissent que l’impact environnemental du projet est aussi faible que possible. La séparabilité et la réutilisabilité des matériaux sont également prises en compte, contribuant à une conception durable et à long terme. Sustainway est également responsable du commissioning des équipements techniques et du suivi du chantier à faibles nuisances, ce qui montre une compréhension complète des multiples facettes de la durabilité, de l’énergie à l’environnement, en passant par la santé et le bien-être.
Ainsi, l’approche de Sustainway va au-delà de la simple obtention de certifications; elle vise une amélioration globale des conditions environnementales et sociales, fondée sur une expertise solide et une vision à long terme.
Résultats
Le campus CFC Cube a été certifié LEED BD+C CS Silver avec 50 points.
Les aménagements intérieurs des bureaux de McKinsey ont obtenu une certification LEED ID+C Platinum avec 89 points.
Les bureaux de Mastercard visent actuellement une certification LEED ID+C au niveau Gold.
